Appartement - à vendre - 30000 Nîmes
186 000 € - 2782

4 2 65 m²

Description

FREDERIC MAURIN BELAY DE AGENCE REGARD, VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT SITU2 AU 2ème ETAGE D'UNE BELLE COPROPRIÉTÉ EN CENTRE VILLE DE NIMES A 2 PAS DES ARÈNES ET DE LA GARE

Entièrement rénové, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 Bureau ou Dressing selon vos besoins, 1 salle d'eau et WC séparé. Il bénéficie d'un système de Chauffage/Climatisation gainé et par la même d'un classement énergétique B. RARE, Il bénéficie d'une place de stationnement privative dans un parking en sous sol.

N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous!

Performance Energétique

logement très performant

106kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

3*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

3 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	2782
Référence	7114815
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	65 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étage	3

Equipements de base

Climatisation	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Interphone	Oui

En chiffres

Surface chambre 1	10.6 m²
Surface chambre 2	10.4 m²
Surface du séjour	25.74 m²
Surface salle de bain	2.35 m²
Surface bureau	11 m²
Pièces (nombre)	4
Surface (Loi Carrez)	65.72 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	1000 €

Certificats énergétiques

Classe DPE	B
DPE (Kwh/m²/an)	106
Émission GES (émission CO2)	3
Classe GES (classe de CO2)	A
Date de réalisation du DPE	03/10/2025

Bâtiment

Nombre de parking	1

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat	2782

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails)	.

Votre agent

Frédéric
MAURIN BELAY

0680958197

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